为进一步提升高标准农田建设质量与综合效益，健全农业社会化服务体系，推动农田建管用一体化，现根据公开、公平、公正的原则，面向社会公开遴选高标准农田种植主体及农事服务中心运营主体。有关事项公告如下：

　　一、项目基本情况

　　（一）面积及位置

　　项目一：大新2#地块、南塘高标准农田种植 + 南塘农事服务中心运营。①2025年无锡市新吴区鸿山街道高标准农田大新社区2#地块项目区：四至范围为岳公浜东侧、飞凤路南侧、京沪高速西侧、望虞河北侧，面积267亩（具体面积以实测为准）；②2025年无锡市新吴区鸿山街道高标准农田南塘社区项目区：四至范围为沈家里浜东侧、飞凤路南侧、王更上西侧、望虞河北侧，面积179.13亩（具体面积以实测为准）；③鸿山街道南塘农事服务中心：项目地块位于飞凤路东侧原厂大街村庄，南侧为环鸿南路，临近望虞河。项目用地面积约6950平方米，总建筑面积约709平方米（具体面积以实测为准），内部规划功能有农机维修及配件供应、农作物烘干、农产品初加工、仓储冷链保鲜、集中育秧等，建筑主体由街道提供，交付为毛坯/基本框架状态。

　　项目二：2025年无锡市新吴区鸿山街道高标准农田鸿山社区项目区。四至范围为锡东大道东侧、嵩林村南侧、金城东路北侧、朱水渠浜西侧，面积429.27亩（具体面积以实测为准）。

　　（二）高标准农田种植类别：水稻、小麦。

　　（三）租赁期限：农事服务中心3年一租，高标准农田1年一租（具体起租时间以交付后签订的租赁合同为准）。

　　（四）租赁价格：①高标准农田租金第1年700元/亩，第2年及以后800元/亩；②南塘农事服务中心22.81万元/年（交付6个月后起算租金）。

　　（五）租金收取方式：先付后用，种植主体遴选结果产生后7个工作日内足额缴纳租金并签订租赁合同，逾期未缴纳的视为自动放弃。

　　（六）关于南塘农事服务中心的专项说明：①运营主体须自行投入所需设备，包括但不限于烘干机、仓储冷链设施、农机及农机维修设备、农产品初加工设备、办公设备等，确保农事服务中心具备公告所列服务功能。②自行负责内部装修，装修方案（含平面布局、水电改造、消防、环保等）须报街道农业农村部门、建设部门审核同意后方可实施。③设备及装修投入标准须满足安全生产、环保及农业服务要求，装修费用及设备投入费用全部由运营主体自行承担。④合同期满后若双方不再续签合同，运营主体前期投入的不可移动装修及附属设施，按残值作价归街道所有；可移动设备由运营主体自行处置。⑤运营主体自行承担水、电、网络及运营相关费用。⑥运营期间须确保服务中心建筑结构安全，不得擅自改变房屋主体结构或违规扩建，不得分割转租。⑦严禁改变农事服务中心用途，对变相从事餐饮等非农业活动的，一经发现，街道有权责令运营主体限期整改并恢复原状；逾期未整改或整改不到位的，街道可立即解除合同、收回服务中心经营权并追究其违约责任。

　　二、遴选原则

　　本次遴选采取笔试+面试的综合考评方式，分项目分别择优确定。坚持公平、公正、公开的原则，突出能力为先的导向，综合考虑专业技能、生产经验、理论知识、信用状况、联农带农能力、资金投入能力等因素。

　　项目一综合考评农业社会化服务能力、农事中心运营经验、粮食种植水平、农田管护能力、规模经营经验、投入积极性；项目二侧重粮食种植水平、规模经营经验、投入积极性。

　　三、资格条件

　　（一）项目一

　　1．具有独立承担民事责任能力的法人、自然人或其他组织；

　　2．具备2年及以上粮食规模种植经验（需属地村社区证明）；

　　3．信用良好，无不良记录；

　　4．配备专业技术人员不少于3人，具备农业种植、农机作业、烘干加工经验；

　　5．具有2年及以上农业社会化服务业绩，年服务农户不少于30户的，同等条件下优先考虑；

　　6．自愿接受街道农业农村、建设、安监等部门监管，严格履行高标准农田管护、农事服务中心运营协议，服从应急防灾救灾作业调度；

　　7．考试人员资格要求：拟参选项目一的人员，须为本人或在报名主体名下连续缴纳社保满12个月（含）以上，且实际从事农业相关工作满1年的人员。须本人参加考试，不得委托他人代考。

　　（二）项目二

　　1．具有独立承担民事责任能力的法人、自然人或其他组织；

　　2．具备2年及以上粮食规模种植经验（需属地村社区证明）；

　　3．信用良好，无不良记录；

　　4．自愿接受农业农村部门监管，严格履行高标准农田管护方案，服从应急防灾救灾作业调度。

　　5．考试人员资格要求：拟参选项目二的人员，须为本人或在报名主体名下连续缴纳社保满12个月（含）以上，且实际从事农业相关工作满1年的人员。须本人参加考试，不得委托他人代考。

　　四、报名须知

　　1．报名时需提交单位营业执照或个人有效身份证明、佐证材料并填写报名表（详见附件）。本公告发布网址：无锡高新区管委会、新吴区人民政府网站“新闻中心-公告信息”专栏http://www.wnd.gov.cn/xwzx/gggs/index.shtml。

　　2．佐证材料：

　　①《遴选报名表》（附件1）；

　　②资产规模：农机设备、烘干、育秧、仓储及加工等设施设备；

　　③营业执照、法人身份证复印件或个人身份证复印件；

　　④信用记录查询截图；

　　⑤过往获奖情况；

　　⑥其他体现种植能力的佐证材料。

　　3．报名方式及时间：2026年5月27日至6月2日。

　　①现场报名地址：无锡市新吴区鸿山街道农业农村科（河北街）；

　　②邮寄报名地址：无锡市新吴区鸿山街道农业农村科（河北街），收件人徐亚军，88990886。

　　五、综合考评

　　1．考评时间：2025年6月4日（星期四）

　　13:00-14:00（笔试）

　　14:30-17:30（面试）

　　2．考评地点：无锡市新吴区鸿山街道南塘社区党群服务中心（无锡市新吴区鸿山街道锦鸿东路56-11号）。

　　3．总成绩计算：笔试成绩、面试成绩各占50%。分项目按总成绩由高到低排名，成绩最高者确定为中选主体。

　　4．身份核验：考试当天须携带身份证原件，与报名材料中的人员信息进行严格比对。凡考生与报名表中填写的身份信息不一致的，一律取消考试资格。

　　5．社保及工作经历复核：考生须提前30分钟到达考场，现场复核社保缴纳证明及工作证明原件。

　　6．结果公告：在无锡高新区管委会、新吴区人民政府网站“新闻中心-公告信息”专栏发布。

　　7．签约要求：租赁合同签约主体必须与报名、参加考试者所在主体一致。

　　8．联系人：徐亚军    咨询电话：88990886

　

　　附件1：遴选报名表

无锡市新吴区鸿山旅游度假区（鸿山街道）

旅游发展和农村工作办公室

2026年5月27日