招标公告

（合理低价法（新吴区））

2025年第二批次安置小区（含沿街商铺）屋面及外墙渗漏维修、公共部位落水管零星修补等工程

XWXW20251215001

1.招标条件

1.1本招标项目2025年第二批次安置小区（含沿街商铺）屋面及外墙渗漏维修、公共部位落水管零星修补等工程已由无锡市梅泰物业管理有限公司以梅村街道建设项目招标流转审核表批准建设，项目业主为无锡市梅泰物业管理有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为其他国有资金100.00%，招标人为无锡市梅泰物业管理有限公司，招标代理机构为中嘉工程管理咨询（江苏）有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。本项目以合理低价法（新吴区）实施。微型工程交易活动质疑争议受理处理部门为无锡市梅泰物业管理有限公司，联系人为徐锡佳，联系方式为0510-88156818。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：无锡市新吴区。

2.2招标内容：工程量清单范围内的2025年第二批次安置小区（含沿街商铺）屋面及外墙渗漏维修、公共部位落水管零星修补等工程，包括但不限于本项目为铲除原有渗漏刚性屋面平台、天沟、瓦屋面、墙面粉刷层及拆除后的建筑垃圾外运（含垂直运输），重新浇筑防水混凝土、瓦屋面铺设、防水卷材、墙面水泥砂浆粉刷、外墙面涂料、伸缩缝等工程。

2.3计划工期：暂定180日历天（计划开工日期：2026-1-1，计划竣工日期：2026-6-29）

2.4标段划分：本工程共 1 个标段；

2.5质量标准：合格。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人应满足以下要求：

3.1.1投标人必须具备：[建筑工程施工总承包三级]（含）以上资质，有效期内的安全生产许可证；并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.1.2项目负责人资质类别和等级：[房屋建筑工程注册建造师二级]（含）以上资质，且必须满足下列条件:

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

注：以上在建工程是指在其他项目担任项目负责人职务。

3.2本次招标不接受联合体投标。

4.投标报名及开标时间地址

4.1凡有意参加投标者，请于 2025-12-17 16:00 至 2025-12-22 17:00进行报名。请到无锡新吴区微型工程招标平台https://www.etrading.cn/BREpointSSO/login/报名并获取招标文件；

4.2提疑截止时间：2025-12-22 17:00 ，答疑时间： 2025-12-23 17:00 ，开标时间：2025-12-25 14:00

4.3开标地址：本项目采用不见面开标。不见面开标室：无锡市公共资源交易中心新吴分中心（清晏路停车场1楼）开标室四

5.招标控制价（最高投标限价）

5.1招标控制价（最高投标限价）：1201454.85元。

6.其他要求

其他要求：/

7.联系方式

招标人：无锡市梅泰物业管理有限公司

地址：无锡市新吴区梅村梅荆花苑118-1号

联系人：蔡智彬

电话：0510-88153351

招标代理联系人：刘明

招标代理联系电话：0510-68102198

招标代理地址：无锡市滨湖区太湖西大道2168号中锐佳诚国际大厦A栋608室