今年以来，我局坚决贯彻市局全面提升“六大能力”、聚力推动“六项突破”决策部署，以保促稳、进中争优，努力为全市自然资源规划事业发展和全区现代化建设 “勇挑大梁、多作贡献”，获评“全省自然资源系统先进集体”。

一、主要工作亮点

（一） “双线赋能”督导机制取得实效。1-8月，分局将2560亩预支空间规模指标一次性落地上图，将219个省、市、区重大产业、政府投资等项目纳入督导平台，获批成片开发方案3个，面积258公顷，征地约1127亩，实现项目“审批、监督、服务”责任链条无缝对接、完整闭合，全力加速项目用地保障。全区供地50宗，面积1766.1亩，其中产业用地21宗，面积80.42公顷（1206.3亩），宗数、面积同比增长31%和42%，出让金4.76亿元，同比增长25%，另有6宗产业用地在挂牌中，面积363亩，出让金预计1.56亿元，2023年省、市重大产业项目100%保障，新上产业项目80%以上“三证联发”。阿特拉斯项目从申请到地块挂牌用时57个工作日，先导鸿兴包装地块45天“拿地即开工”，相关工作获省厅专题摄制推广，获《无锡日报》报道。在区一季度 “担使命作贡献”季季评活动中，分局荣获“攻坚创新奖”。

（二）“试点驱动”节约集约再创佳绩。积极推进产业园用地整治提升，搭建全区可利用资源管理系统，划定处置单元400余宗，面积超2.7万亩，形成全区存量土地“一张底图”。开展产业园用地全域盘活，完成批而未供处置847.4亩，盘活低效产业用地1801亩。推动产业“上楼入园”，将新上工业项目容积率下限提升至1.6，上半年新上工业项目平均容积率1.9，同比提升12%，承诺亩均税收124万元，供应工业用地中超10亿元项目面积758亩，占总供应规模的63%。支持战略性新兴产业落地，启动无锡硅基光电产业园规划，盘活利用存量土地100.9亩，混合“商服、研发、工业”等用途，打造身边的科产城融合“硅谷”。发挥区级招商和街道载体优势，调动多元主体积极性，完成融资支付超14亿元，成功保障大族汉和机器人产业园落地。今年1月，新吴区被认定为全国首批自然资源节约集约示范县（市），连续六年获得江苏省自然资源节约集约利用评价考核奖励，东裕产业园作为无锡市首个Mx新型产业用地，被省厅评为 “十大节地模式（技术）先进典型案例”。

（三） “规划专员”下沉一线促进发展。立足机构改革和基层工作实际，在每个管理所设置1名规划专员，赋予规划专员在健全国土空间规划体系、开展专项规划研究、提出重点项目选址建议等方面12项工作职责，实施联系走访、规划上门、建立台账等5项工作制度，确保街道反馈的问题件件有落实，相关工作获《无锡日报》、无锡观察等媒体专题报道。

（四） “智慧招商”创新模式正式开启。今年，区政府明确经营性用地招商职能由分局承担。为全力提升经营性用地招商力度，分局在牵头组建区经营性用地出让开发建设工作专班、构建“1+5”工作体系基础上，搭建“智慧招商云”平台，建立土地、房企两大资源库，系统梳理全区计划出让土地和存量土地地块价值，对土地市场行情和房企投资需求开展动态监测，实现土地资源和房企需求“一键匹配”，助力经营性用地招商工作精准化、智慧化。

二、下阶段工作打算

（一）突出抓“项目”，增强服务发展能力。一是精准高效保障项目。强化与市局、街道、招商等相关部门衔接，充分发挥项目保障服务专班和“双线赋能”督导机制作用，通过专班牵头、专人负责、倒排时序、跟踪督办等举措，打通重点难点项目保障路径，确保全区重大产业项目、固定资产投资项目顺利落地。二是积极拓展发展空间。衔接年度用地、三优化三提升、全区拆迁、收购储备等计划，制定切实可行的产业用地全域更新年度实施计划库，进一步提升存量土地供应比例。通过加快项目供地、实施增存挂钩等路径，加大批而未供土地处置力度。加强调查研究，借鉴先进经验，加快“工业上楼”先行示范项目建设，深入推进全省产业园区整治提升试点，力争形成具有新吴特色的典型案例、先进模式和经验做法。三是强化土地招商推介。依托经营性用地出让开发建设工作专班，强化全区经营性用地“三个计划”落实。围绕年度招商规划，加强市场形势分析和研判，积极引进优质房企，提升社会资本参与度，最大化土地资源价值。计划第6批次（9月20日左右）出让住宅用地5幅，面积24.39公顷，合同金额约48.63亿元。计划四季度出让住宅用地1幅，面积8.06公顷，合同金额约12.9亿元。本年度可累计完成经营性用地合同金额约104亿元，达到上级下达的锚定目标要求。

（二）突出抓“规划”，增添产城融合魅力。一是促进区域协调发展。按市局部署加快推进国土空间分区规划成果完善和论证上报工作。加快推动功能区控制规划编制工作，完善功能区规划定位、主导功能布局、近期建设重点等内容，指导做好国土空间规划与详细规划的衔接落实。二是强化规划服务支撑。组织开展新加坡科创城详细规划编制工作，年底前完成专家论证成果。研究谋划新型产业用地规划布局，引导不同产业功能区新型产业用地总量管控和空间布局。落实高品质住区相关要求，按计划推进经营性地块城市设计和地块规划编制工作，提高地块规划条件管控质量。纵深推进规划专员机制，实现对属地党委政府和用地企业全面精准、即时高效的规划服务。三是优化区级道路交通体系。稳定对外交通，衔接市级快速体系，构建畅联骨干走廊，融入临边协同发展，打造一体化链接网络。加强内部交通，强化新吴区综合交通体系规划战略传导，围绕产城客货体系，提升道路通行效率，针对重点片区发展，配套交通专项支撑，形成内外一体衔接、全区交通畅达、片区综合提升的高效交通网络。

（三）突出抓“生态”，强化资源保护效力。一是严格落实耕地保护制度。推进永久基本农田划定成果核实处置工作，完成开发边界外耕地恢复潜力细化调查、全域耕地动态监测、2022年度耕地资源质量分类调查评价、国土空间生态保护修复规划成果上报等工作。二是科学开展国土绿化。合理规划林地布局，深挖造林绿化潜力，压实各级林长责任，加大业务指导和督查力度，积极做好上下沟通协调工作，确保成片林建设、林木覆盖率、自然湿地保护率等工作任务及考核指标顺利通过验收。建立森林防火长效机制，加强重点地域森林火灾防范。三是提高综合监管效能。统筹协调耕地保护督察、自然资源例行督察、农村乱占耕地建房等各类专项行动中涉及违法违规用地的整改工作，集中“拆除一批、补办一批、销号一批”，确保存量违法问题及时清理整治。

（四）突出抓“服务”，激发营商环境活力。一是进一步做优民生实事。深化不动产登记营商环境改革，常态化开展不动产登记队伍作风建设，优化线下“一窗受理”和线上“一网通办”，普及“带押过户”登记服务，推广高标准厂房分幢（层）登记和“交地即发证”，推进不动产登记领域告知承诺制落地。持续推进不动产登记历史遗留问题和“问题楼盘”处理，积极回应群众关切。二是进一步做强科技支撑。深化“多测合一”改革，推进测绘成果汇交与共享等工作，作为全市试点，开展区域性地理实体模型、实景三维等新型基础测绘建设。三是进一步做好争先创优。推进“五抓五提升”与“六坚持六强化”行动进一步取得实效，总结近年来国家、省、市各级营商环境评价经验，对标先进城市，开拓创新思路，从方便企业群众办事的角度出发，补短板，固优势，打造新吴不动产登记特色品牌，力争在各级营商环境评价中争先进位。

（五）突出抓“党建”，提高红色引擎动力。一是抓实从严治党。始终坚持把党的政治建设摆在首位，深入贯彻落实新时代党的建设总要求，进一步明确局党委议事清单、局务会议事规则，在责任落实上全面从严，在作风建设上持续深化，推动全面从严治党政治责任压紧压实、见行见效。二是抓好主题教育。按照上级部署细致谋划、严密组织，统筹推进专题学习、宣传宣讲、实践活动、检视整改等工作，贯彻落实大兴调查研究之风的决策部署，充分发挥调查研究破解难题、服务发展的引领支撑作用，推动主题教育走深走实。三是抓强基层建设。9月份，推动基层管理所“标准化+”建设工程取得阶段性成果，以新安管理所为推进试点，打造基层“智慧”服务环境，优化党建工作展示平台，编印《管理所便民利企标准化操作手册》，制定《基层管理所工作职责清单》和《基层管理所作风建设、履职尽责负面清单》，实现基层站所管理职能、人员队伍、业务流程、信息化建设等方面有机融合，力争实现基层管理所 “一流队伍、一流服务、一流业绩、一流形象”目标。

下一步，我局将深入贯彻落实本次会议精神，紧盯高质量考核指标和年度目标任务，坚持问题导向和结果导向，奋战四个月、决胜全年度，奋力交出新吴自然资源规划过硬答卷。