发布时间：2026-04-27 15:34 来源：住房和城乡建设局 选择阅读字号：[ 大 中 小 ]
无锡市新吴区物业管理中心拟采购2026年度新吴区住宅专项维修资金预审及踏勘抽查服务项目，并通过比价的方式确定中标人，现诚邀有意参与比价的单位报名。相关项目信息如下：
一、项目概况
1、项目名称：无锡市新吴区2026年度住宅专项维修资金预审及踏勘抽查项目
2、项目地点：无锡市新吴区
3、比价项目最高限价（万元）：19.8万元（预审费17.55万，踏勘抽查费2.25万）
4、招标内容：
①新吴区境内住宅小区房屋市政、绿化、电梯、电气智能化、消防等项目专项维修资金使用5万以上（不含）的项目的预审及所有维修资金使用项目的现场踏勘抽查工作。
②在接到住宅小区维修信息后，一般维修应在15日内、应急维修应在3日内组织专业人员到达维修现场查看情况。
③做好住宅小区住宅专项维修资金使用方案的前期审查工作，认真核查维修部位、维修内容及确认维修范围。
④根据委托人提供的维修清单，测算维修费用。
⑤对住宅小区住宅专项维修资金使用方案前期的使用程序进行审查，对是否存在先修后报情况进行审核。
⑥在住宅专项维修资金使用现场踏勘后，进行双随机抽查并如实记录抽查情况，及时如实向新吴区物业管理中心汇报抽查情况。
5、比价形式：本项目采用现场集中比价形式，合理低价（投标价格不低于成本）中标，以中标最低价为最终结算价。
6、报名资格要求：
6.1须是在中华人民共和国境内注册的法人企业或者其他组织。
6.2具有履行合同的能力，持有效的营业执照；在"国家企业信用信息公示系统"、"信用中国"、"中国政府采购网"等网站查询，无行政处罚、无经营异常及被列入严重违法失信名单（黑名单）；无被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的信用记录；未被处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结、破产状态；在最近三年内没有骗取中标和严重违约行为的。
6.3拟派项目负责人具有国家一级注册造价工程师（土木建筑）资格。
6.4服务要求：成果质量须符合国家现行有关法律法规和规范要求。
二、报名及联系方式
1.报名时间：自本公告发布之日起至2026年5月4日17时00分截止。
2.报名方式：填写《报名表》发送至指定邮箱
3.联系人：张鑫洁 联系方式：0510-80595162
邮箱地址：214048110@qq.com
4.负责人：吴朝安 联系电话：0510-80595168
附件：参与比价确认函.docx
