目  录

　　第一部分 单位概况

　　一、主要职能

　　二、单位机构设置及预算单位构成情况

　　三、2025年度单位主要工作任务及目标

　　第二部分 2025年度单位预算表

　　一、收支总表

　　二、收入总表

　　三、支出总表

　　四、财政拨款收支总表

　　五、财政拨款支出表（功能科目）

　　六、财政拨款基本支出表（经济科目）

　　七、一般公共预算支出表

　　八、一般公共预算基本支出表

　　九、一般公共预算“三公”经费、会议费、培训费支出表

　　十、政府性基金预算支出表

　　十一、国有资本经营预算支出预算表

　　十二、一般公共预算机关运行经费支出预算表

　　十三、政府采购支出表

　　第三部分 2025年度单位预算情况说明

　　第四部分 名词解释

　　第一部分 单位概况

　　一、主要职能

　　1、贯彻执行国家和地方物业管理法规、政策、标准和规范；围绕区党工委（区委）、区管委会（区政府）中心工作，推动全区物业服务行业发展。

　　2、负责全区安置房综合改造提升、老旧小区的综合改造及其安全监督管理，负责旧住宅区整治工作。

　　3、参与全区物业服务企业日常管理工作。

　　4、负责指导物业管理市场化招标工作，推进物业管理企业市场化运作。

　　5、负责受理物业管理投诉，并协助调解处理。

　　6、负责组织开展物业管理业务培训工作。

　　7、负责住宅小区房屋维修金使用管理工作。

　　8、负责物业企业和项目经理诚信管理评价工作。

　　9、完成区住房和城乡建设局交办的其他任务。

　　二、单位机构设置及预算单位构成情况

　　根据单位职责分工，本单位内设机构包括：1、招标管理科；2、物业管理科；3、信息计划科；4、工程安全科。本单位无下属单位。

　　三、2025年度单位主要工作任务及目标

　　物业管理水平方面。一是根据《新吴区住宅小区物业管理水平全面提升行动实施方案》要求，在国企进驻老旧小区之后，通过改善物业服务水平，逐步形成老旧小区居民接受物业服务价格并形成主动缴费的良性机制。老旧小区内公共收益可以按照规定程序弥补小区物业管理经费缺口，小区收入不能平衡管理经费的，由属地街道根据物业管理收费率建立考核奖补机制，确保老旧小区形成可持续长效管理模式。二是常规检查与专项检查相结合，强化物业服务企业的监管。常规检查要突出问题导向，对舆情投诉集中、安全隐患整改不及时、住区环境脏乱差的小区进行重点检查，对检查情况不理想，整改不及时的物业服务企业进行约谈和诚信扣分，每月落实通报机制；继续开展“前期物业服务达标”、“双随机”等专项检查，专项检查要突出专业和专项性，以点带面发现物业管理中的共性问题，并落实好问题整改的闭环处理。三是建立示范项目储备库，突出亮点。小区物业管理涉及到住区环境、垃圾分类、红色物业、文明楼道、宜居住区等各项工作。要根据日常检查结果，按照类别发现并培育一批示范项目储备库，组织在全区范围内推广和项目之间的相互交流学习。

　　城市更新方面，争取省、市重点更新单元内更多项目开工，整体建设进度走在市级前列。推动老旧小区改造工作提质增效，结合我区实际，按照《无锡市新吴区安置房及老旧小区改造导则》要求落实明年改造计划，提升改造效果。2025年力争改造老旧小区10个，改造建筑面积300万平方米。落实既有住区补短板工作，在充电桩建设方面，针对既有住区电动自行车、新能源汽车充电桩结构性不足的情况，将结合居民实际，落实加装工作，满足居民充电需求。落实省发改委、市场监管局《关于规范电动自行车充电收费行为的通知》要求，进一步下调电动自行车充电费用，减轻居民负担。在老旧电梯更新方面，结合中央“两重”“两新”工作要求，扎实推动新一轮大规模设备更新，积极争取30年超长期国债支持，重点推进全区使用15年以上的住宅老旧电梯更新工作，目前第一批已争取到139台电梯更新指标，共获得超长期国债2085万元，在督促已获批电梯在2025年内完工的同时，建立住宅老旧电梯更新改造项目储备库，摸清底册，详细规划，以推进安置房老旧电梯更新为契机，探索商品房老旧电梯更新模式。

　　第二部分

　　2025年度

　　无锡市新吴区物业管理中心

　　单位预算表

　　公开01表

　　收支总表

　　单位：无锡市新吴区物业管理中心

　　单位：万元

　　收入

　　支出

　　项目

　　预算数

　　项目

　　预算数

　　一、一般公共预算拨款收入

　　6,135.67

　　一、一般公共服务支出

　　二、政府性基金预算拨款收入

　　二、外交支出

　　三、国有资本经营预算拨款收入

　　三、国防支出

　　四、财政专户管理资金收入

　　四、公共安全支出

　　五、事业收入

　　五、教育支出

　　六、事业单位经营收入

　　六、科学技术支出

　　七、上级补助收入

　　七、文化旅游体育与传媒支出

　　八、附属单位上缴收入

　　八、社会保障和就业支出

　　48.27

　　九、其他收入

　　九、社会保险基金支出

　　十、卫生健康支出

　　12.89

　　十一、节能环保支出

　　十二、城乡社区支出

　　5,949.30

　　十三、农林水支出

　　十四、交通运输支出

　　十五、资源勘探工业信息等支出

　　十六、商业服务业等支出

　　十七、金融支出

　　十八、援助其他地区支出

　　十九、自然资源海洋气象等支出

　　二十、住房保障支出

　　125.21

　　二十一、粮油物资储备支出

　　二十二、国有资本经营预算支出

　　二十三、灾害防治及应急管理支出

　　二十四、预备费

　　二十五、其他支出

　　二十六、转移性支出

　　二十七、债务还本支出

　　二十八、债务付息支出

　　二十九、债务发行费用支出

　　三十、抗疫特别国债安排的支出

　　本年收入合计

　　6,135.67

　　本年支出合计

　　6,135.67

　　上年结转结余

　　年终结转结余

　　收入总计

　　6,135.67

　　支出总计

　　6,135.67

　　公开02表

　　收入总表

　　单位：无锡市新吴区物业管理中心

　　单位：万元

　　单位代码

　　单位名称

　　合计

　　本年收入

　　上年结转结余

　　小计

　　一般公共预算

　　政府性基金预算

　　国有资本经营预算

　　财政专户管理资金

　　事业

　　收入

　　事业单位经营收入

　　上级补助收入

　　附属单位上缴收入

　　其他

　　收入

　　小计

　　一般公共预算

　　政府性基金预算

　　国有资本经营预算

　　财政专户管理资金

　　单位

　　资金

　　合计

　　6,135.67

　　6,135.67

　　6,135.67

　　 319004

　　无锡市新吴区物业管理中心

　　6,135.67

　　6,135.67

　　6,135.67

　　公开03表

　　支出总表

　　单位：无锡市新吴区物业管理中心

　　单位：万元

　　科目编码

　　科目名称

　　合计

　　基本支出

　　项目支出

　　事业单位

　　经营支出

　　上缴上级支出

　　对附属单位补助支出

　　合计

　　6,135.67

　　452.47

　　5,683.20

　　208

　　社会保障和就业支出

　　48.27

　　48.27

　　 20805

　　行政事业单位养老支出

　　48.27

　　48.27

　　 2080505

　　机关事业单位基本养老保险缴费支出

　　32.18

　　32.18

　　 2080506

　　机关事业单位职业年金缴费支出

　　16.09

　　16.09

　　210

　　卫生健康支出

　　12.89

　　12.89

　　 21011

　　行政事业单位医疗

　　12.89

　　12.89

　　 2101102

　　事业单位医疗

　　12.89

　　12.89

　　212

　　城乡社区支出

　　5,949.30

　　266.10

　　5,683.20

　　 21201

　　城乡社区管理事务

　　5,949.30

　　266.10

　　5,683.20

　　 2120199

　　其他城乡社区管理事务支出

　　5,949.30

　　266.10

　　5,683.20

　　221

　　住房保障支出

　　125.21

　　125.21

　　 22102

　　住房改革支出

　　125.21

　　125.21

　　 2210201

　　住房公积金

　　31.18

　　31.18

　　 2210202

　　提租补贴

　　34.33

　　34.33

　　 2210203

　　购房补贴

　　59.70

　　59.70

　　公开04表

　　财政拨款收支总表

　　单位：无锡市新吴区物业管理中心

　　单位：万元

　　收 入

　　支 出

　　项 目

　　预算数

　　项目

　　预算数

　　一、本年收入

　　6,135.67

　　一、本年支出

　　6,135.67

　　（一）一般公共预算拨款

　　6,135.67

　　（一）一般公共服务支出

　　（二）政府性基金预算拨款

　　（二）外交支出

　　（三）国有资本经营预算拨款

　　（三）国防支出

　　二、上年结转

　　（四）公共安全支出

　　（一）一般公共预算拨款

　　（五）教育支出

　　（二）政府性基金预算拨款

　　（六）科学技术支出

　　（三）国有资本经营预算拨款

　　（七）文化旅游体育与传媒支出

　　（八）社会保障和就业支出

　　48.27

　　（九）社会保险基金支出

　　（十）卫生健康支出

　　12.89

　　（十一）节能环保支出

　　（十二）城乡社区支出

　　5,949.30

　　（十三）农林水支出

　　（十四）交通运输支出

　　（十五）资源勘探工业信息等支出

　　（十六）商业服务业等支出

　　（十七）金融支出

　　（十八）援助其他地区支出

　　（十九）自然资源海洋气象等支出

　　（二十）住房保障支出

　　125.21

　　（二十一）粮油物资储备支出

　　（二十二）国有资本经营预算支出

　　（二十三）灾害防治及应急管理支出

　　（二十四）预备费

　　（二十五）其他支出

　　（二十六）转移性支出

　　（二十七）债务还本支出

　　（二十八）债务付息支出

　　（二十九）债务发行费用支出

　　（三十）抗疫特别国债安排的支出

　　二、年终结转结余

　　收入总计

　　6,135.67

　　支出总计

　　6,135.67

　　公开05表

　　财政拨款支出表（功能科目）

　　单位：无锡市新吴区物业管理中心

　　单位：万元

　　科目编码

　　科目名称

　　合计

　　基本支出

　　项目支出

　　小计

　　人员经费

　　公用经费

　　合计

　　6,135.67

　　452.47

　　422.11

　　30.36

　　5,683.20

　　208

　　社会保障和就业支出

　　48.27

　　48.27

　　48.27

　　 20805

　　行政事业单位养老支出

　　48.27

　　48.27

　　48.27

　　 2080505

　　机关事业单位基本养老保险缴费支出

　　32.18

　　32.18

　　32.18

　　 2080506

　　机关事业单位职业年金缴费支出

　　16.09

　　16.09

　　16.09

　　210

　　卫生健康支出

　　12.89

　　12.89

　　12.89

　　 21011

　　行政事业单位医疗

　　12.89

　　12.89

　　12.89

　　 2101102

　　事业单位医疗

　　12.89

　　12.89

　　12.89

　　212

　　城乡社区支出

　　5,949.30

　　266.10

　　235.74

　　30.36

　　5,683.20

　　 21201

　　城乡社区管理事务

　　5,949.30

　　266.10

　　235.74

　　30.36

　　5,683.20

　　 2120199

　　其他城乡社区管理事务支出

　　5,949.30

　　266.10

　　235.74

　　30.36

　　5,683.20

　　221

　　住房保障支出

　　125.21

　　125.21

　　125.21

　　 22102

　　住房改革支出

　　125.21

　　125.21

　　125.21

　　 2210201

　　住房公积金

　　31.18

　　31.18

　　31.18

　　 2210202

　　提租补贴

　　34.33

　　34.33

　　34.33

　　 2210203

　　购房补贴

　　59.70

　　59.70

　　59.70

　　公开06表

　　财政拨款基本支出表（经济科目）

　　单位：无锡市新吴区物业管理中心

　　单位：万元

　　部门预算支出经济分类科目

　　本年财政拨款基本支出

　　科目编码

　　科目名称

　　合计

　　人员经费

　　公用经费

　　合计

　　452.47

　　422.11

　　30.36

　　301

　　工资福利支出

　　390.30

　　390.30

　　 30101

　　基本工资

　　53.79

　　53.79

　　 30102

　　津贴补贴

　　76.05

　　76.05

　　 30107

　　绩效工资

　　164.99

　　164.99

　　 30108

　　机关事业单位基本养老保险缴费

　　32.18

　　32.18

　　 30109

　　职业年金缴费

　　16.09

　　16.09

　　 30110

　　职工基本医疗保险缴费

　　12.89

　　12.89

　　 30112

　　其他社会保障缴费

　　3.13

　　3.13

　　 30113

　　住房公积金

　　31.18

　　31.18

　　302

　　商品和服务支出

　　27.36

　　27.36

　　 30201

　　办公费

　　9.00

　　9.00

　　 30202

　　印刷费

　　2.00

　　2.00

　　 30228

　　工会经费

　　5.76

　　5.76

　　 30229

　　福利费

　　1.18

　　1.18

　　 30239

　　其他交通费用

　　8.76

　　8.76

　　 30299

　　其他商品和服务支出

　　0.66

　　0.66

　　303

　　对个人和家庭的补助

　　31.81

　　31.81

　　 30302

　　退休费

　　28.10

　　28.10

　　 30305

　　生活补助

　　1.26

　　1.26

　　 30309

　　奖励金

　　0.04

　　0.04

　　 30399

　　其他对个人和家庭的补助

　　2.41

　　2.41

　　310

　　资本性支出

　　3.00

　　3.00

　　 31002

　　办公设备购置

　　3.00

　　3.00

　　公开07表

　　一般公共预算支出表

　　单位：无锡市新吴区物业管理中心

　　单位：万元

　　科目编码

　　科目名称

　　合计

　　基本支出

　　项目支出

　　小计

　　人员经费

　　公用经费

　　合计

　　6,135.67

　　452.47

　　422.11

　　30.36

　　5,683.20

　　208

　　社会保障和就业支出

　　48.27

　　48.27

　　48.27

　　 20805

　　行政事业单位养老支出

　　48.27

　　48.27

　　48.27

　　 2080505

　　机关事业单位基本养老保险缴费支出

　　32.18

　　32.18

　　32.18

　　 2080506

　　机关事业单位职业年金缴费支出

　　16.09

　　16.09

　　16.09

　　210

　　卫生健康支出

　　12.89

　　12.89

　　12.89

　　 21011

　　行政事业单位医疗

　　12.89

　　12.89

　　12.89

　　 2101102

　　事业单位医疗

　　12.89

　　12.89

　　12.89

　　212

　　城乡社区支出

　　5,949.30

　　266.10

　　235.74

　　30.36

　　5,683.20

　　 21201

　　城乡社区管理事务

　　5,949.30

　　266.10

　　235.74

　　30.36

　　5,683.20

　　 2120199

　　其他城乡社区管理事务支出

　　5,949.30

　　266.10

　　235.74

　　30.36

　　5,683.20

　　221

　　住房保障支出

　　125.21

　　125.21

　　125.21

　　 22102

　　住房改革支出

　　125.21

　　125.21

　　125.21

　　 2210201

　　住房公积金

　　31.18

　　31.18

　　31.18

　　 2210202

　　提租补贴

　　34.33

　　34.33

　　34.33

　　 2210203

　　购房补贴

　　59.70

　　59.70

　　59.70

　　公开08表

　　一般公共预算基本支出表

　　单位：无锡市新吴区物业管理中心

　　单位：万元

　　部门预算支出经济分类科目

　　本年一般公共预算基本支出

　　科目编码

　　科目名称

　　合计

　　人员经费

　　公用经费

　　合计

　　452.47

　　422.11

　　30.36

　　301

　　工资福利支出

　　390.30

　　390.30

　　 30101

　　基本工资

　　53.79

　　53.79

　　 30102

　　津贴补贴

　　76.05

　　76.05

　　 30107

　　绩效工资

　　164.99

　　164.99

　　 30108

　　机关事业单位基本养老保险缴费

　　32.18

　　32.18

　　 30109

　　职业年金缴费

　　16.09

　　16.09

　　 30110

　　职工基本医疗保险缴费

　　12.89

　　12.89

　　 30112

　　其他社会保障缴费

　　3.13

　　3.13

　　 30113

　　住房公积金

　　31.18

　　31.18

　　302

　　商品和服务支出

　　27.36

　　27.36

　　 30201

　　办公费

　　9.00

　　9.00

　　 30202

　　印刷费

　　2.00

　　2.00

　　 30228

　　工会经费

　　5.76

　　5.76

　　 30229

　　福利费

　　1.18

　　1.18

　　 30239

　　其他交通费用

　　8.76

　　8.76

　　 30299

　　其他商品和服务支出

　　0.66

　　0.66

　　303

　　对个人和家庭的补助

　　31.81

　　31.81

　　 30302

　　退休费

　　28.10

　　28.10

　　 30305

　　生活补助

　　1.26

　　1.26

　　 30309

　　奖励金

　　0.04

　　0.04

　　 30399

　　其他对个人和家庭的补助

　　2.41

　　2.41

　　310

　　资本性支出

　　3.00

　　3.00

　　 31002

　　办公设备购置

　　3.00

　　3.00

　　公开09表

　　一般公共预算“三公”经费、会议费、培训费支出表

　　单位：无锡市新吴区物业管理中心

　　单位：万元

　　“三公”经费合计

　　因公出国（境）费

　　公务用车购置及运行维护费

　　公务接待费

　　会议费

　　培训费

　　小计

　　公务用车购置费

　　公务用车运行维护费

　　0.00

　　0.00

　　0.00

　　0.00

　　0.00

　　0.00

　　0.00

　　6.87

　　公开10表

　　政府性基金预算支出表

　　单位：无锡市新吴区物业管理中心

　　单位：万元

　　科目编码

　　科目名称

　　本年政府性基金预算支出

　　合计

　　基本支出

　　项目支出

　　合计

　　注：本单位无政府性基金预算，也没有使用政府性基金安排的支出，故本表无数据。

　　公开11表

　　国有资本经营预算支出预算表

　　单位：无锡市新吴区物业管理中心

　　单位：万元

　　项    目

　　本年支出合计

　　基本支出 

　　项目支出

　　功能分类

　　科目编码

　　科目名称

　　栏次

　　1

　　2

　　3

　　合计

　　注：本单位无国有资本经营预算支出，故本表无数据。

　　公开12表

　　一般公共预算机关运行经费支出预算表

　　单位：无锡市新吴区物业管理中心

　　单位：万元

　　科目编码

　　科目名称

　　机关运行经费支出

　　合计

　　注：1.“机关运行经费”指行政单位（含参照公务员法管理的事业单位）使用一般公共预算安排的基本支出中的日常公用经费支出，包括办公及印刷费、邮电费、差旅费、会议费、福利费、日常维修费、专用材料及一般设备购置费、办公用房水电费、办公用房取暖费、办公用房物业管理费、公务用车运行维护费及其他费用等。

　　2.本单位无一般公共预算机关运行经费支出，故本表无数据。

　　公开13表

　　政府采购支出表

　　单位：无锡市新吴区物业管理中心

　　单位：万元

　　采购品目大类

　　专项名称

　　经济科目

　　采购品目名称

　　采购组织形式

　　资金来源

　　总计

　　一般公共预算资金

　　政府性基金

　　其他资金

　　上年结转和结余资金

　　合计

　　5.00

　　5.00

　　货物

　　5.00

　　5.00

　　无锡市新吴区物业管理中心

　　5.00

　　5.00

　　商品和服务支出（公用经费定额）三保

　　印刷费

　　其他造纸和印刷机械

　　集中采购机构采购

　　2.00

　　2.00

　　商品和服务支出（公用经费定额）三保

　　办公设备购置

　　台式计算机

　　集中采购机构采购

　　3.00

　　3.00

　　第三部分 2025年度单位预算情况说明

　　一、收支预算总体情况说明

　　无锡市新吴区物业管理中心2025年度收入、支出预算总计6,135.67万元，与上年相比收、支预算总计各减少1,037.58万元，减少14.46%。其中：

　　（一）收入预算总计6,135.67万元。包括：

　　1．本年收入合计6,135.67万元。

　　（1）一般公共预算拨款收入6,135.67万元，与上年相比减少1,037.58万元，减少14.46%。主要原因是本单位安置房及老旧小区项目预算较上年减少较多。

　　（2）政府性基金预算拨款收入0万元，与上年预算数相同。

　　（3）国有资本经营预算拨款收入0万元，与上年预算数相同。

　　（4）财政专户管理资金收入0万元，与上年预算数相同。

　　（5）事业收入0万元，与上年预算数相同。

　　（6）事业单位经营收入0万元，与上年预算数相同。

　　（7）上级补助收入0万元，与上年预算数相同。

　　（8）附属单位上缴收入0万元，与上年预算数相同。

　　（9）其他收入0万元，与上年预算数相同。

　　2．上年结转结余为0万元。与上年预算数相同。

　　（二）支出预算总计6,135.67万元。包括：

　　1．本年支出合计6,135.67万元。

　　（1）社会保障和就业支出（类）支出48.27万元，主要用于机关事业单位基本养老保险和职业年金缴费支出。与上年相比增加10.46万元，增长27.66%。主要原因是社会保障和就业支出（类）支出预算基数调整。

　　（2）卫生健康支出（类）支出12.89万元，主要用于事业单位医疗保险缴费支出。与上年相比减少4.67万元，减少26.59%。主要原因是卫生健康支出（类）支出预算基数调整。

　　（3）城乡社区支出（类）支出5,949.3万元，主要用于城乡社区管理事务、城乡社区规划与管理、城乡社区公共设施、建设市场管理与监督、国有土地使用权出让收入安排的支出等方面的支出。与上年相比增加5,060.54万元，增长569.39%。主要原因是安置房及老旧小区项目在城乡社区支出（类）支出下列示。

　　（4）住房保障支出（类）支出125.21万元，主要用于保障性安居工程和住房改革支出。与上年相比减少21.91万元，减少14.89%。主要原因是本年度人员较上年净减少一人，同时，住房保障支出（类）支出预算基数调整。

　　（5）转移性支出（类）支出0万元，与上年相比减少6,082万元，减少100%。主要原因是安置房及老旧小区项目今年不在转移性支出（类）支出下列示。

　　2．年终结转结余为0万元。

　　二、收入预算情况说明

　　无锡市新吴区物业管理中心2025年收入预算合计6,135.67万元，包括本年收入6,135.67万元，上年结转结余0万元。

　　其中：

　　本年一般公共预算收入6,135.67万元，占100%；

　　本年政府性基金预算收入0万元，占0%；

　　本年国有资本经营预算收入0万元，占0%；

　　本年财政专户管理资金0万元，占0%；

　　本年事业收入0万元，占0%；

　　本年事业单位经营收入0万元，占0%；

　　本年上级补助收入0万元，占0%；

　　本年附属单位上缴收入0万元，占0%；

　　本年其他收入0万元，占0%；

　　上年结转结余的一般公共预算收入0万元，占0%；

　　上年结转结余的政府性基金预算收入0万元，占0%；

　　上年结转结余的国有资本经营预算收入0万元，占0%；

　　上年结转结余的财政专户管理资金0万元，占0%；

　　上年结转结余的单位资金0万元，占0%。

　　三、支出预算情况说明

　　无锡市新吴区物业管理中心2025年支出预算合计6,135.67万元，其中：

　　基本支出452.47万元，占7.37%；

　　项目支出5,683.2万元，占92.63%；

　　事业单位经营支出0万元，占0%；

　　上缴上级支出0万元，占0%；

　　对附属单位补助支出0万元，占0%。

　　四、财政拨款收支预算总体情况说明

　　无锡市新吴区物业管理中心2025年度财政拨款收、支总预算6,135.67万元。与上年相比，财政拨款收、支总计各减少1,037.58万元，减少14.46%。主要原因是本单位安置房及老旧小区项目预算较上年减少较多。

　　五、财政拨款支出预算情况说明

　　无锡市新吴区物业管理中心2025年财政拨款预算支出6,135.67万元，占本年支出合计的100%。与上年相比，财政拨款支出减少1,037.58万元，减少14.46%。主要原因是本单位安置房及老旧小区项目预算较上年减少较多。

　　其中：

　　（一）社会保障和就业支出（类）

　　1.行政事业单位养老支出（款）机关事业单位基本养老保险缴费支出（项）支出32.18万元，与上年相比增加6.97万元，增长27.65%。主要原因是行政事业单位养老支出（款）机关事业单位基本养老保险缴费支出（项）预算基数调整。

　　2.行政事业单位养老支出（款）机关事业单位职业年金缴费支出（项）支出16.09万元，与上年相比增加3.49万元，增长27.7%。主要原因是行政事业单位养老支出（款）机关事业单位职业年金缴费支出（项）支出预算基数调整。

　　（二）卫生健康支出（类）

　　行政事业单位医疗（款）事业单位医疗（项）支出12.89万元，与上年相比减少4.67万元，减少26.59%。主要原因是行政事业单位医疗（款）事业单位医疗（项）支出预算基数调整。

　　（三）城乡社区支出（类）

　　城乡社区管理事务（款）其他城乡社区管理事务支出（项）支出5,949.3万元，与上年相比增加5,060.54万元，增长569.39%。主要原因是安置房及老旧小区项目今年调整至城乡社区管理事务（款）其他城乡社区管理事务支出（项）下列示。

　　（四）住房保障支出（类）

　　1.住房改革支出（款）住房公积金（项）支出31.18万元，与上年相比减少8万元，减少20.42%。主要原因是本年度人员较上年净减少一人，同时，住房改革支出（款）住房公积金（项）支出预算基数调整。

　　2.住房改革支出（款）提租补贴（项）支出34.33万元，与上年相比减少4.75万元，减少12.15%。主要原因是上年一名享受提租补贴职工调离本单位所致。

　　3.住房改革支出（款）购房补贴（项）支出59.7万元，与上年相比减少9.16万元，减少13.3%。主要原因是本年度人员较上年净减少一人，同时，住房改革支出（款）购房补贴（项）支出预算基数调整。

　　（五）转移性支出（类）

　　专项转移支付（款）一般公共服务（项）支出0万元，与上年相比减少6,082万元，减少100%。主要原因是安置房及老旧小区项目本年度不在专项转移支付（款）一般公共服务（项）下列示。

　　六、财政拨款基本支出预算情况说明

　　无锡市新吴区物业管理中心2025年度财政拨款基本支出预算452.47万元，其中：

　　（一）人员经费422.11万元。主要包括：基本工资、津贴补贴、绩效工资、机关事业单位基本养老保险缴费、职业年金缴费、职工基本医疗保险缴费、其他社会保障缴费、住房公积金、退休费、生活补助、奖励金、其他对个人和家庭的补助。

　　（二）公用经费30.36万元。主要包括：办公费、印刷费、工会经费、福利费、其他交通费用、其他商品和服务支出、办公设备购置。

　　七、一般公共预算支出预算情况说明

　　无锡市新吴区物业管理中心2025年一般公共预算财政拨款支出预算6,135.67万元，与上年相比减少1,037.58万元，减少14.46%。主要原因是本单位安置房及老旧小区项目预算较上年减少较多。

　　八、一般公共预算基本支出预算情况说明

　　无锡市新吴区物业管理中心2025年度一般公共预算财政拨款基本支出预算452.47万元，其中：

　　（一）人员经费422.11万元。主要包括：基本工资、津贴补贴、绩效工资、机关事业单位基本养老保险缴费、职业年金缴费、职工基本医疗保险缴费、其他社会保障缴费、住房公积金、退休费、生活补助、奖励金、其他对个人和家庭的补助。

　　（二）公用经费30.36万元。主要包括：办公费、印刷费、工会经费、福利费、其他交通费用、其他商品和服务支出、办公设备购置。

　　九、一般公共预算“三公”经费、会议费、培训费支出预算情况说明

　　无锡市新吴区物业管理中心2025年度一般公共预算拨款安排的“三公”经费支出预算0万元，与上年预算数相同。其中，因公出国（境）费支出0万元，占“三公”经费的0%；公务用车购置及运行维护费支出0万元，占“三公”经费的0%；公务接待费支出0万元，占“三公”经费的0%。具体情况如下：

　　1．因公出国（境）费预算支出0万元，与上年预算数相同。

　　2．公务用车购置及运行维护费预算支出0万元。其中：

　　（1）公务用车购置预算支出0万元，与上年预算数相同。

　　（2）公务用车运行维护费预算支出0万元，与上年预算数相同。

　　3．公务接待费预算支出0万元，与上年预算数相同。

　　无锡市新吴区物业管理中心2025年度一般公共预算拨款安排的会议费预算支出0万元，与上年预算数相同。

　　无锡市新吴区物业管理中心2025年度一般公共预算拨款安排的培训费预算支出6.87万元，比上年预算减少0.76万元，主要原因是根据厉行节约要求，统一压缩机关事业单位培训费预算支出。

　　十、政府性基金预算支出预算情况说明

　　无锡市新吴区物业管理中心2025年政府性基金支出预算支出0万元。与上年预算数相同。

　　十一、国有资本经营预算支出预算情况说明

　　无锡市新吴区物业管理中心2025年国有资本经营预算支出0万元。与上年预算数相同。

　　十二、一般公共预算机关运行经费支出预算情况说明

　　2025年本单位一般公共预算机关运行经费预算支出0万元，与上年预算数相同。

　　十三、政府采购支出预算情况说明

　　2025年度政府采购支出预算总额5万元，其中：拟采购货物支出5万元、拟采购工程支出0万元、拟采购服务支出0万元。

　　十四、国有资产占用情况说明

　　本单位共有车辆0辆，其中，副部（省）级及以上领导用车0辆、主要领导干部用车0辆、机要通信用车0辆、应急保障用车0辆、执法执勤用车0辆、特种专业技术用车0辆、离退休干部用车0辆，其他用车0辆；单价100万元（含）以上的设备0台（套）。

　　十五、预算绩效目标设置情况说明

　　2025年度，本单位整体支出纳入绩效目标管理，涉及财政性资金6,135.67万元；本单位共3个项目纳入绩效目标管理，涉及财政性资金合计5,683.2万元，占财政性资金(人员类和运转类中的公用经费项目支出除外)总额的比例为100%。

　　第四部分 名词解释

　　一、财政拨款：单位从同级财政部门取得的各类财政拨款，包括一般公共预算拨款、政府性基金预算拨款、国有资本经营预算拨款。

　　二、财政专户管理资金：缴入财政专户、实行专项管理的高中以上学费、住宿费、高校委托培养费、函大、电大、夜大及短训班培训费等教育收费。

　　三、单位资金：除财政拨款收入和财政专户管理资金以外的收入，包括事业收入（不含教育收费）、上级补助收入、附属单位上缴收入、事业单位经营收入及其他收入（包含债务收入、投资收益等）。

　　四、基本支出：指为保障机构正常运转、完成工作任务而发生的人员支出和公用支出。

　　五、项目支出：指在基本支出之外为完成特定工作任务和事业发展目标所发生的支出。

　　六、“三公”经费：指部门用一般公共预算财政拨款安排的因公出国（境）费、公务用车购置及运行维护费和公务接待费。其中，因公出国（境）费反映单位公务出国（境）的住宿费、旅费、伙食补助费、杂费、培训费等支出；公务用车购置及运行维护费反映单位公务用车购置费、燃料费、维修费、过路过桥费、保险费、安全奖励费用等支出；公务接待费反映单位按规定开支的各类公务接待（含外宾接待）支出。

　　七、机关运行经费：指行政单位（含参照公务员法管理的事业单位）使用一般公共预算安排的基本支出中的日常公用经费支出，包括办公及印刷费、邮电费、差旅费、会议费、福利费、日常维修费、专用材料及一般设备购置费、办公用房水电费、办公用房取暖费、办公用房物业管理费、公务用车运行维护费及其他费用等。

　　八、社会保障和就业支出(类)行政事业单位养老支出(款)机关事业单位基本养老保险缴费支出(项)：反映机关事业单位实施养老保险制度由单位缴纳的基本养老保险费支出。

　　九、社会保障和就业支出(类)行政事业单位养老支出(款)机关事业单位职业年金缴费支出(项)：反映机关事业单位实施养老保险制度由单位实际缴纳的职业年金支出。(含职业年金补记支出。）

　　十、卫生健康支出(类)行政事业单位医疗(款)事业单位医疗(项)：反映财政部门安排的事业单位基本医疗保险缴费经费，未参加医疗保险的事业单位的公费医疗经费，按国家规定享受离休人员待遇的医疗经费。

　　十一、城乡社区支出(类)城乡社区管理事务(款)其他城乡社区管理事务支出(项)：反映除上述项目以外其他用于城乡社区管理事务方面的支出。

　　十二、住房保障支出(类)住房改革支出(款)住房公积金(项)：反映行政事业单位按人力资源和社会保障部、财政部规定的基本工资和津贴补贴以及规定比例为职工缴纳的住房公积金。

　　十三、住房保障支出(类)住房改革支出(款)提租补贴(项)：反映按房改政策规定的标准，行政事业单位向职工（含离退休人员）发放的租金补贴。

　　十四、住房保障支出(类)住房改革支出(款)购房补贴(项)：反映按房改政策规定，行政事业单位向符合条件职工（含离退休人员）、军队(含武警)向转役复员离退休人员发放的用于购买住房的补贴。