发布时间：2025-12-12 09:27 来源：新吴区人民政府 选择阅读字号：[ 大 中 小 ]
“之前总担心保修期一过，外墙面修缮工程就没人管了，现在有了长期保障，我们住得更安心了。”近日，家住无锡市花样年花郡家园小区的李先生高兴地对记者说。原来，一项创新的保障机制已在无锡落地——“既有建筑外墙面修缮工程质量潜在缺陷保险”正式生效，为老旧小区外墙面修缮提供了全流程监督与长期风险保障。
不少老旧建筑因建成年代较早，外墙面脱落问题日益凸显。如何保障外墙面修缮工程质量，实现“一次修复，长期有效”，一直是居民关心的焦点。在无锡市住建局与新吴区住建局的指导下，中国太保产险无锡分公司在花样年花郡家园试点推出该项创新保险机制，探索形成“技术监督+风险保障”双轮驱动的治理模式。
与以往工程“保修期过后无人管”不同，该保险在原有质保期基础上，再提供5年长期质量缺陷风险保障。保险公司引入独立第三方质量风险管理机构，对修缮工程的设计、选材、施工、验收等环节开展全程跟踪监督，从源头把控施工质量，促使工程责任从“完工即止”转向“长期担责”。
“该项目由政府指导，修缮实施单位投保，旨在破解既有建筑特别是老旧小区的维护难题。”中国太保产险无锡分公司相关负责人表示，该机制不仅为居民解除了后顾之忧，也通过市场化手段形成建筑质量“共治生态”，推动行业从“低价竞争”向“质量竞争”转型。
未来，该创新模式有望在全市更多的老旧小区改造和城市更新项目中推广。中国太保产险无锡分公司相关负责人表示，已在主管部门的指导下，设立专项课题组，围绕房屋的建筑结构、防水工程等开展研究，探索扩大保障范围，为市民居住安全和城市可持续发展构建更完善的“保障网”。
来源：江南晚报
