【解读】《关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》

时间：2021-08-17 14:40　字体大小：放大正常缩小

信息索引号	014032126/2021-01779	生成日期	2021-08-17	公开日期	2021-08-17
文件编号	— —	发布机构	旺庄街道办事处
效力状况	有效	附件下载	— —	政策咨询
内容概述	关于《关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》政策解读

　　一、建立二手住房成交参考价格发布机制的目的

　　建立二手住房成交参考价格发布机制，是贯彻落实“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，提高二手住房市场信息透明度，促进市场理性交易，稳定市场预期的重要举措。

　　二、二手住房成交参考价格形成机制

　　在调查分析基础上，以二手住房网签备案价格为基础，剔除异常和非典型性的交易记录，形成部分住宅小区的二手住房成交参考价格。首批发布100个住宅小区二手住房成交参考价格。后续将根据市场变化情况，不断优化数据采集方式，适时调整、增加小区名单，并及时发布成交参考价格。

　　三、二手住房成交参考价格发布渠道

　　根据房地产市场变化情况，及时在无锡市住房和城乡建设局门户网站、微信公众号、无锡房地产市场网等平台发布二手住房成交参考价格。原则上每一年更新一次。

　　四、发布二手住房成交参考价格的作用

　　发布二手住房成交参考价格有利于加大二手住房交易信息公开力度，引导市场理性交易，引导房地产经纪机构合理发布挂牌价格，引导商业银行合理发放二手住房贷款，防控个人住房信贷风险，稳定市场预期。

　　无锡市房地产调控领导小组办公室

　　2021年7月26日

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