发布时间：2019-11-14 09:37 来源：新吴区人民政府 选择阅读字号：[ 大 中 小 ]
在近日公布的2019年无锡市市级示范物业管理项目综合考评中，新光嘉园三期名列新吴区申报此项荣誉的安置房小区第一名。是什么样的物业管理模式，让这个安置房小区成功上榜，并成为示范项目？昨天，记者前去探访了一番。
智能门禁，人车分流进出，安保、保洁人员着装规范，路面整洁，车辆停放有序……这是新光嘉园三期的小区场景。“没想到安置房小区也有这么好的物业管理！”记者在新光嘉园三期采访时，小区居民纷纷给物业管理点赞。其实，在美丽整洁的环境背后大有文章。新光嘉园三期物业管理公司负责人杨连忠告诉记者：“我们的安保和保洁都服务外包了，请专业的人来做专业的事，物业管理可媲美商品房小区。”杨连忠说，原先安置房小区物业工作人员多数是聘请当地失去土地后的“4050”人员，这些人与小区很多居民是乡邻亲眷关系，管理时常常抹不开面子。现在，把安保和保洁外包出去，明确了各岗位的职责，不仅让小区绿化、治安、卫生都达到了商品房物业的管理水平，还大大节省了管理成本。
采用服务外包方式来提升小区物业管理专业化水平的同时，智能管理系统的引入，则让新光嘉园三期的物业管理变得更加精细化。去年，小区物业引入在上海小区物业管理中的“网红”——“凡米智能”城市大脑智能系统来管理小区。这个系统到底有多智能？小区负责智能化管理系统的工作人员举例：“电动自行车推到大楼单元门口就会被智能系统自动识别，直接挡在门外。每幢楼的合适位置都安装了高清摄像头，对高空抛物行为进行自动抓拍，并保存相关照片和视频，在这个‘神器’帮助下，小区高空抛物的不文明行为基本消除。下一步，还将通过该智能系统，分析小区独居老人的出行习惯，关怀独居老人的生活，让居民感受到更多智能物业管理的便利与人性化。”
旺庄街道相关负责人表示，新光嘉园三期专业化+智能化+精细化的物业管理模式受到了居民的欢迎，也得到了社会的认可，作为试点示范项目，接下来将逐步在该街道范围内所有安置房小区推广。（来源：无锡日报）
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